- citati u SCIndeksu: 0
- citati u CrossRef-u:0
- citati u Google Scholaru:[
 ]
- posete u poslednjih 30 dana:4
- preuzimanja u poslednjih 30 dana:3
|
|
|
2018, vol. 52, br. 2, str. 651-661
|
|
Stranci i poljoprivredno zemljište - odgovori na neka pitanja postavljena u monografiji 'porodična gazdinstva na raskršću - izazovi i mogućnosti biološke, ekonomske i socijalne reprodukcije'
Foreigners and agricultural land: Answers on some questions raised in the book 'family farms at the crossroads: Challenges and opportunities in biological, economic and social farm reproduction'
Sažetak
U monografiji 'Porodična gazdinstva na raskršću: izazovi i mogućnosti biološke, ekonomske i socijalne reprodukcije' razmatran je problem prava stranaca da stiču svojinu na poljoprivrednom zemljištu na teritoriji Srbije, te se u okviru sociološkog istraživanja postavlja nekoliko pitanja ekonomskoj i pravnoj teoriji. Pitanja se odnose (1) na vremensko trajanje pozitivnih efekata liberalizacije, (2) efekte liberalizacije na smanjenje broja domaćih gazdinstava, proleterizaciju i pauperizaciju sitnog seljaštva, (3) stvaranje stranih monopola, (4) porski tretman stranih kupaca poljoprivrednog zemljišta i (5) zloupotrebe kod promene namene zemljišta. Cilj ove polemike je da ponudi odgovore na ova pitanja iz aspekta pravne i ekonomske teorije, da bi se nakon razmene argumenta usaglasili stavovi po ovom važnom pitanju. Suština je da ograničenje prava strancima da stiču svojinu na poljoprivrednom zemljištu remeti tržišnu alokaciju jer redukuje tražnju za tim dobrima na nivo domaće tražnje. Direktna posledica ovakvog zakonskog rešenja je smanjena vrednost zemljišta i pogoršan položaj domaćih ekonomskih subjekata. Liberalizacija pravnog režima donela bi poboljšanje u smislu Pareta.
Abstract
In the book 'Family Farming at the Crossroads: challenges and opportunities in biological, economic and social farm reproduction', the problem of the right of foreigners to acquire property on agricultural land in the territory of Serbia has been considered. In the context of sociological research, several questions were raised to economic and legal theory. Issues are related to (1) the duration of the positive effects of liberalization, (2) the effects of liberalization on the reduction of the number of domestic farms, the proletarization and pauperization of small farmers, (3) the creation of foreign monopolies, (4) tax treatment of foreign buyers of agricultural land and (5) abuse in the change of the land's purpose. The main aim of this polemics is to provide answers to these questions from the aspect of legal and economic theory, and after valid exchange of arguments, the views on this important issue should be in tune. Our attitude is that the proscription to foreigners to acquire the agricultural land will distort the market allocation, because it reduces the demand for such goods to the level of domestic demand. The direct consequence of this legal solution is the lower price of land. The liberalization of the legal regime would bring an improvement in the sense of Pareto.
|
|
|
|
Reference
|
|
3    
|
Baturan, L. (2013) Prenos prava svojine na poljoprivrednom i šumskom zemljištu na strana lica u Srbiji i drugim zemljama regiona. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 47, br. 2, str. 515-531
|
|
6
|
Baturan, L. (2013) Economic analysis of the ban on foreigners acquiring property rights on agricultural land in Serbia. Ekonomika poljoprivrede, vol. 60, br. 3, str. 479-491
|
|
1
|
Baturan, L. (2016) Kreiranje pravnog okvira radi efikasnog korišćenja poljoprivrednog zemljišta. u: Teorijski i praktični problemi stvaranja i primene prava (EU i Srbija), Zbornik sažetaka, Univerzitet u Novom Sadu - Pravni fakultet, 199-201, http://scindeks.ceon.rs/article.aspx?artid=0550-21791702153B
|
|
1
|
Baturan, L. (2017) Liberalizacija prava stranaca da stiču svojinu na poljoprivrednom zemljištu u kontekstu SSP-a i privatizacije PKB-a. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 158-170
|
|
2
|
Baturan, L. (2016) Ekonomska analiza pravnog režima za prenos prava svojine na nepokretnostima u Republici Srbiji. Univerzitet u Beogradu - Pravni fakultet, 173-218, https://uvidok.rcub.bg.ac.rs/bitstream/handle/123456789/1720/Doktorat.pdf?sequence=1&isAllowed=y, (doktorska disertacija)
|
|
|
Baturan, L.O. (2017) Pravo stranih lica da stiču svojinu na poljoprivrednom zemljištu u Srbiji nakon zakonskih novela iz 2017. godine. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 51, br. 3-2, str. 1153-1175
|
|
|
Čikić, J. Porodična gazdinstva na raskršću: izazovi i mogućnosti biološke, ekonomske i socijalne reprodukcije. Univerzitet u Novom Sadu - Filozofski fakultet, Monografija u elektronskom izdanju dostupna je na Internet sajtu: http://digitalna.ff.uns.ac.rs/sadrzaj/2018/978-86-6065-458-0.Sajtu pristupljeno 2. aprila 2018
|
|
1
|
Đukić, P. (2017) Održivo gospodarenje zemljišnim resursima u svetlu odocnelih ekonomskih reformi. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 64
|
|
1
|
Lovre, K., Lovre, I. (2017) Akvizicije poljoprivrednog zemljišta u međunarodnim razmerama - implikacije na prehrambenu sigurnost i ruralno siromaštvo. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 36
|
|
|
Mason, J.R.Jr. (1994) Pssst, hey buddy, wanna buy a country?: An economic and political analysis of federal and state laws governing foreign ownership of United States real estate. Vanderbilt Journal of Transnational Law, Vol. 27, No. 2, 470-473
|
|
2
|
Popov, Đ. (2008) Značaj inostranih investicija za privrednu stabilnost Srbije. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 42, br. 1-2, str. 29-44
|
|
2
|
Popov, Đ. (2008) Podsticaji i kontrola inostranih investicija. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 42, br. 3, str. 37-54
|
|
|
Reljić, S. (2017) Rasprodaja zemlje strancima - poslednji čin 'bećarske ekonomije'. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 23-34
|
|
2
|
Stanivuković, M. (1996) Svojina i druga stvarna prava stranaca na nepokretnostima u Jugoslaviji. Zbornik radova, Vol. 30, No. 1-3, 226, Pravni fakultet u Novom Sadu
|
|
|
Strsoglavec, S. (2017) Održivo upravljanje poljoprivrednim zemljištem. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 84
|
|
2
|
Vukićević, S., Stepić, D., Savović, D. (2011) Svojinskopravna ovlašćenja stranaca na poljoprivrednom zemljištu u Republici Srbiji. Ekonomika poljoprivrede, vol. 58, br. 4, str. 529-546
|
|
1
|
Zubović, J., i dr. (2016) Analiza pravnog i institucionalnog okvira tržišta poljoprivrednog zemljišta, procena ekonomskih efekata liberalizacije tržišta poljoprivrednog zemljišta i preporuke za izmene domaćeg zakonodavnog i institucionalnog okvira i njihovu adekvatnu primenu. Beograd: Institut ekonomskih nauka
|
|
|
|
|