Metrika

  • citati u SCIndeksu: [2]
  • citati u CrossRef-u:0
  • citati u Google Scholaru:[]
  • posete u poslednjih 30 dana:2
  • preuzimanja u poslednjih 30 dana:2

Sadržaj

članak: 6 od 37  
Back povratak na rezultate
Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad
2017, vol. 51, br. 3-2, str. 1153-1175
Pravo stranih lica da stiču svojinu na poljoprivrednom zemljištu u Srbiji nakon zakonskih novela iz 2017. godine
Baturan Luka O. ORCID
Univerzitet u Novom Sadu, Pravni fakultet, Srbija

e-adresa: L.Baturan@pf.uns.ac.rs
Sažetak
Ovaj rad predstavlja multidisciplinarnu analizu, kojom se uz pomoć ekonomske, pravne i politikološke metodologije u najopštijem pokušava pronaći odgovor na pitanje kako treba regulisati pravo stranaca da stiču svojinu na poljoprivrednom zemljištu u Srbiji. Poseban akcenat stavljen je na nova rešenja Zakona o poljoprivrednom zemljištu iz 2017. godine. Cilj rada je da se utvrde alokativni efekti i efekti na blagostanje ekonomskih subjekata koje generišu različita pravna rešenja, zatim da se ispita da li su nova pravna rešenja adekvatno uklopljena u pravni sistem Srbije, te da se odrede politički faktori koji su doveli do uvođenja ovih zakonskih novela. Zaključeno je da će postojećim pravnim rešenjem biti narušena efikasnost alokacije resirsa, pa shodno tome blagostanje ekonomskih subjekata neće biti uvećano u dovoljnoj meri. Takođe, pravna analiza je pokazala da su zakonske novele u suprotnosti sa međunarodnim pravom, pravom Evropske unije ali i samim Ustavom Republike Srbije. Na kraju je izveden opšti zaključak da je najbolje rešenje i sa političkog, i sa ekonomskog i sa pravnog aspekta ukidanje svih ograničenja kod prenosa prava svojine na poljoprivrednom zemljištu prema državljanima Evropske unije (a verovatno i prema državljanima i ostalih zemalja), čime bi se otklonila neustavna i kontradiktorna pravna rešenja iz pravnog sistema Republike Srbije, omogućila bi se efikasnija alokacija resursa i povećanje blagostanja i domaćih i stranih državljana, i otklonila bi se preraspodela resursa ustanovljena u korist određenih društvenih grupa koja su na štetu i domaćih i stranih državljana.
Reference

*** (2009-2011) Zakon o spoljnotrgovinskom poslovanju. Sl. glasnik RS, br. 36/2009, 36/2011, 88/2011, čl. 3

*** (2017) Predlog Zakona o izmenama i dopunama Zakona o poljoprivrednom zemljištu. br. 01 320-1854/17 od 28. juna

*** (2017) Zakon o izmeni i dopuni Zakona o poljoprivrednom zemljištu. Sl. Glasnik RS, br. 80/2017 od 29.8

*** Bečka konvencija o ugovornom pravu, čl. 26 (Pacta sunt servanda)

*** (2005) Real property law and procedure in the European Union: General report. Florence: European University Institute-European Private Law Forum, 83

*** (2008) Zakon o potvrđivanju Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju između Evropskih zajednica i njihovih država članica, sa jedne strane, i Republike Srbije, sa druge strane. Sl. glasnik RS - Međunarodni ugovori, br. 83 (u daljem tekstu: Sporazum o stabilizaciji i pridruživanju)

*** Privremene stenogramske beleške. u: Četvrto vanredno zasedanje, 24. avgust 2017. godine, Narodna skupština Republike Srbije, 01 broj 06-2/152-17. Internet sajt: http://www.otvoreniparlament.rs/transkript/7443?tagId=66557

*** (2008) Zakon o uređenju sudova. Sl. Glasnik RS, br. 116, čl. 1 st. 1

*** Ustav RS čl. 85 (svojinska prava stranaca). st. 1

*** (2006-2017) Zakon o poljoprivrednom zemljištu. Sl. glasnik RS, br. 62/2006, 65/2008, 41/2009, 112/2015, 80/2017, čl. 2, st. 1

2

Bányai, K. (2016) Theoretical and practical issues of restraints of land acquisition in Hungary. Journal of Agricultural and Environmental Law, No.20, CEDR Hungarian Association of Agricultural Law, 5-15

1

Baturan, L. (2017) Liberalizacija prava stranaca da stiču svojinu na poljoprivrednom zemljištu u kontekstu SSP-a i privatizacije PKB-a. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 158-170

2

Baturan, L. (2016) Ekonomska analiza pravnog režima za prenos prava svojine na nepokretnostima u Republici Srbiji. Beograd: Pravni fakultet, doktorska disertacija

1

Baturan, L. (2016) Kreiranje pravnog okvira radi efikasnog korišćenja poljoprivrednog zemljišta. u: Teorijski i praktični problemi stvaranja i primene prava (EU i Srbija), Pravni fakultet Univerziteta u Novom Sadu, Zbornik sažetaka, 199-201

3

Baturan, L. (2013) Prenos prava svojine na poljoprivrednom i šumskom zemljištu na strana lica u Srbiji i drugim zemljama regiona. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 47, br. 2, str. 515-531

6

Baturan, L. (2013) Economic analysis of the ban on foreigners acquiring property rights on agricultural land in Serbia. Ekonomika poljoprivrede, vol. 60, br. 3, str. 479-491

Baturan, L.O. (2015) Economic analysis of pre-emptive right in the Serbian Law on property restitution and compensation. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 49, br. 4, str. 1961-1970

7

Begović, B. (1995) Ekonomika urbanističkog planiranja. Beograd: Centar za ekonomske studije

Bjelić, B. (2011) Principi ekonomije. Novi Sad: Ekonomski fakultet

Boarov, D. (2013) Čija je naša zemlja?. Vreme, br. 1151, 24. januar

Božić, D., Bogdanov, N., Ševarlić, M. (2011) Ekonomika poljoprivrede, 60

Carić, S.V. (2006) Pravo svojine stranaca na nepokretnostima. Beograd

12

Coase, R.H. (1960) The Problem of Social Cost. Journal of Law and Economics, Vol. 3, 1-44

Commission of the European Treaties (2016) Free mouvement of capital: Commission refers Hungary to the Court of Justice of the EU for failing to comply with EU rules on the rights of cross-border investors in agricultural land. Brussels: Evropska komisija, Press Release, 16 June, zvanični internet sajt: http://europa.eu/rapid/press-release_IP-16-2102_en.htm. Sajtu pristupljeno 22. avgusta 2017. god

3

Csák, C., Enikő, K.B., Raisz, A. (2015) Vectors and indicators of agricultural policy and law from the point of view of the agricultural land structure. Journal of Agricultural and Environmental Law, No.19, CEDR Hungarian Association of Agricultural Law, 32-43

4

Csák, C., Nagy, Z. (2011) Regulation of obligation of use regarding the agricultural land in Hungary. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 45, br. 2, str. 541-550

1

Đukić, P. (2017) Održivo gospodarenje zemljišnim resursima u svetlu odocnelih ekonomskih reformi. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 64

1

Enikő, K.B. (2014) The new Hungarian land transfer regulation from the aspect of examination of the European Union. Journal of Agricultural and Environmental Law, No.16, CEDR Hungarian Association of Agricultural Law, 95-110

Etinski, R. Međunarodno pravo. Novi Sad: Pravni fakultet, 56-57

Evans, A.W. (1991) The property market: Ninety per cent Efficient. Department of Economics Discussion Paper: Series C, Vol. 67, 68

Evropska komisija (2008) Review of the transitional measures for the acquisition of agricultural real estate set out in the 2003 Accession Treaty. Brussel, 16.7. COM(2008) 461 final, zvanični internet sajt: http://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/?uri=CELEX%3A52008DC0461

Farber, D.A., Frickey, P.P. (1991) Law and Public Choice. Chicago: University of Chicago Press

Garcia, V.E., Vasquez, V.P. (1996) Financing political parties: A public choice approach. Economia delle Scelte Pubbliche, No. 2-3, 139-153

Gugushvili, A. (2016) 'Money can’t buy me land': Foreign land ownership regime and public opinion in a transition society. Land Use Policy, 55: 142-153

James, R., Mason, Jr. (1994) 'Pssst, Hey Buddy, Wanna Buy a Country?' An Economic and Political Analysis of Federal and State Laws Governing Foreign Ownership of United States Real Estate. Vanderbilt Journal of Transnational Law, Vol. 27, No. 2, 474

János, E.S. (2015) Conclusions: Commission II. u: European Congress on Rural Law, 9-12 September 2015, Potsdam, Germany, German Society for Agricultural Law, XXVIII. Objavljeno u: Journal of Agriculture and Environmental Law, Vol. X, No. 19, 91

Janjević, M. (2009) Konsolidovani uovor o Evropskoj uniji - od Rima do Lisabona. Službeni glasnik, Beograd, 77

Jelčić, O. (2011) Poljoprivredno zemljište: Korištenje, prenamjena i raspolaganje. u: Šesnaesti forum poslovanja nekretninama, Hrvatska gospodarska komora-Sektor za trgovinu, 1-18

Josipović, T. (2003) Pravni promjet nekretnina u Europskoj uniji: Prilagodba hrvatskog pravnog poretka europskom. Narodne novine, Zagreb

11

Jovanović, A. (2008) Teorijske osnove ekonomske analize prava. Beograd: Pravni fakultet

3

Keča, R. (1993) Zemljišno pravo i pravni režim poljoprivrednog zemljišta. Novi Sad: Pravni fakultet Univerziteta u Novom Sadu, 34

1

Kurucz, M. (2007) Critical analyses of arable land regulation in Hungary. Journal of Agricultural and Environmental Law, No.3, CEDR Hungarian Association of Agricultural Law, 17-47

1

Lovre, K., Lovre, I. (2017) Akvizicije poljoprivrednog zemljišta u međunarodnim razmerama - implikacije na prehrambenu sigurnost i ruralno siromaštvo. u: Ekonomske, socijalne i razvojne posledice prodaje poljoprivrednog zemljišta u Srbiji, Beograd: Institut ekonomskih nauka, 39

Marković, R. (2015) Presušile najave. Vreme, br. 1289, 17. septembar

Medema, S.G., Zerbe, R.O.Jr. (1999) The Coase Theorem. u: Encyclopedia of Law and Economics, Edward Elgar and University of Ghent, 836-892

Mueller, D.C. Public Choice. Cambridge University Press

3

Olajos, I., Szilágyi, S. (2013) The most important changes in the field of agricultural law in Hungary between 2011 and 2013. Journal of Agricultural and Environmental Law, No.15, CEDR Hungarian Association of Agricultural Law, 93-110

2

Popov, Đ. (2008) Podsticaji i kontrola inostranih investicija. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 42, br. 3, str. 37-54

2

Popov, Đ. (2008) Značaj inostranih investicija za privrednu stabilnost Srbije. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 42, br. 1-2, str. 29-44

Prokopijević, M. (2009) Evropska unija - uvod. Službeni glasnik, Beograd, 572

Qin, X. (2011) Foreigners' Right to Acquire Land under International. Manchester Journal of International Economic Law, Vol. 8, No. 1, 90-91

Rikalović, G. (2003) Privatizacija i zemljišne reforme u poljoprivredi. Novi Sad: Viša poslovna škola

Rowley, C.K. (1993) Public Choice Theory. The International Library of Critical Writtings in Economics. Aldershot: Edward Elgar

Rowley, C.K. (1989) Public Choice and the Economic Analysis of Law. u: Mercuro, Nicholas [ur.] Law and Economics, Dordrecht: Springer Nature, str. 123-173

1

Samardžić, S. (2015) Dosadašnja primena Zakona o vraćanju oduzete imovine i obeštećenju. Novi Sad: Ministarstvo pravde RS, str. 38-40 (neobjavljena građa)

Samuelson, P.A., Nordhaus, W.D. (2000) Economics / Ekonomija. Zagreb: Mate doo, 243

Somogyi, S. (2004) Zemljišna politika Mađarske u sklopu prijema u Evropsku uniju. Novi Sad: Naučni institut za ratarstvo i povrtarstvo, Zbornik radova, br. 40, 23-34

1

Sparkes, P. (2007) European Land Law. Portland (USA): Hart Publishing, 76-79

2

Stanivuković, M. (1996) Svojina i druga stvarna prava stranaca na nepokretnostima u Jugoslaviji. Zbornik radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, god. 30, br. 1-3, 226-227

Szilágyi, J.E. (2010) The Accession Treaties of the New Member States and the national legislations, particularly the Hungarian law, concerning the ownership of agricultural land. Journal of Agricultural and Environmental Law, No. 9, CEDR Hungarian Association of Agricultural Law, 48-60

1

Szilágyi, J.E. (2016) Sticanje prava svojine na poljoprivrednom zemljištu u Mađarskoj, s posebnim osvrtom na pravo Evropske unije i prava drugih zemalja. Zbornik radova Pravnog fakulteta, Novi Sad, vol. 50, br. 4, str. 1437-1451

Tesser, L.M. (2004) East-Central Europe’s new security concern: foreign land ownership. Communist and Post-Communist Studies, 37(2): 213-239

van de Hauwe, L. (2000) Public Choice, Constitutional Political Economy and Law and Economics. u: Encyclopedia of Law and Economics, Edward Elgar and University of Ghent, 603-659

Vlada Republike Srbije Predlog Zakona o izmeni i dopunama Zakona o poljoprivrednom zemljištu. zvanični internet sajt: http://www.srbija.gov.rs/vesti/dokumenti_pregled.php?id=298752

2

Vukićević, S., Stepić, D., Savović, D. (2011) Svojinskopravna ovlašćenja stranaca na poljoprivrednom zemljištu u Republici Srbiji. Ekonomika poljoprivrede, vol. 58, br. 4, str. 529-546

1

Vukmirović, Đ. (2013) Stranci srpsku zemlju kupovali od preprodavaca. Večernje novosti, 8 avgust

1

Zubović, J., i dr. (2016) Analiza pravnog i institucionalnog okvira tržišta poljoprivrednog zemljišta, procena ekonomskih efekata liberalizacije tržišta poljoprivrednog zemljišta i preporuke za izmene domaćeg zakonodavnog i institucionalnog okvira i njihovu adekvatnu primenu. Beograd: Institut ekonomskih nauka, str. 28. Institut ekonomskih nauka, zvanični internet sajt: http://www.ien.bg.ac.rs/images/stories/doc/rg4_fina_seio.pdf. Sajtu pristupljeno 22. avgusta 2017. godine
   

O članku

jezik rada: srpski
vrsta rada: izvorni naučni članak
DOI: 10.5937/zrpfns51-15238
objavljen u SCIndeksu: 05.04.2018.
metod recenzije: dvostruko anoniman
Creative Commons License 4.0

Povezani članci

Nema povezanih članaka